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Barrierefreie Wohnung mit Garten in Eisenstadt!

Etagenwohnung in A-7000 Eisenstadt

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417089
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    38.88 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Kaufpreis
    99.000,00
Ansprechpartner
Johannes Baldauf
Preise
Kaufpreis
99.000,00 €
Betriebkosten (exkl MWSt)
85,66 €
Heizkosten
42,50 €
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
247,21 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Freitext Preis
Kosten Sonstiges: Wohnbauförderung ca. 14.500.- monatliche Ratenzahlung € 86,55.-
Garage
  • Anzahl
weitere Spezifikationen
14466.44
  • Feld : wohnbaufoerderung
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
38,88 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Gartenfläche
15,75 m²
Fläche Balkon/Terasse
10,56 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Logias
1
Bad
  • Dusche : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Laminat : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Fernwärme : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Barrierefrei
Ja
Stellplatzart
  • Tiefgarage : ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
  • Südwest
Zustand
  • NEUWERTIG : ja
Baujahr
1995
Alter
  • ALTBAU : ja
Letzte Modernisierung
2015
Verfügbarkeit (Text)
sofort
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Energiepass
Gültig bis
2019-03-18
Art
BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66
Klasse Heizwärmebedarf
C
Beschreibung

Die kleine aber feine Wohnung mit 39m² liegt nur zwei Kilometer vom Zentrum entfernt.



Das Objekt verfügt über eine Loggia, Terrasse, Garten, Kellerabteil sowie einen Garagenplatz. Da die Wohnung sich im Erdgeschoss befindet bietet sie für das spätere Alter eine Barrierefreiheit.



Eckdaten:




  • Vorraum

  • Badezimmer inkl. Dusche und WC

  • Einbauküche mit begehbaren Abstellraum

  • Offener Wohn- und Schlafbereich

  • Loggia mit 2m², Terrasse mit 9m² und Eigengarten mit 16m²

  • Ausrichtung Süd-West

  • Voll möbliert

  • sofort bezugsbereit



 



Im Jahr 2015 wurde die Wohnung saniert.




  • Küche

  • Installationen

  • Badezimmer

  • Böden



wurden erneuert.

Lage / Umwelt
Trotz der herrlichen Ruhelage am Ortsrand von Eisenstadt sowie all den damit verbundenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten lässt auch die Infrastruktur kaum Wünsche offen. Alltägliche Tätigkeiten können in unmittelbarer Nähe erledigt werden.
Sonstige Angaben

Es besteht die Möglichkeit, die im Kaufpreis inkludierte Wohnbauförderung von ca. € 14.000,- zu übernehmen.

Zahlung zurzeit 1/2 jährlich € 519,31.- ( monatlich € 86,55)

Laufzeit bis 01.10.2028

Restkaufpreis bei der Übernahme der Förderung ist ca. € 95.000,-.