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Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Oberpullendorf

Einfamilienhaus in A-7350 Oberpullendorf

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417076
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Kaufpreis
    159.000,00
Ansprechpartner
Johannes Baldauf
Preise
Kaufpreis
159.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
weitere Spezifikationen
ca. 2,5%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
92,00 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Grundstücksfläche
508,00 m²
Kellerfläche
77,00 m²
Bad
  • Wanne : ja
  • Fenster : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Teppich : ja
  • Parkett : ja
  • Linoleum : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Gas : ja
Rolladen
Ja
Dachform
  • Satteldach
Bauweise
  • massiv : ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
Zustand
  • GEPFLEGT : ja
Baujahr
1976
Alter
  • ALTBAU : ja
Letzte Modernisierung
2014
Verfügbarkeit (Text)
sofort
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Beschreibung

Dieses Liegenschaft besticht durch seine gute Lage! 

Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Stadtzentrums.



Die Grundsubstanz das Haus wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1976 erfolgte ein Zubau. 

Teilsanierung wurden durchgeführt: Fenster mit Rollläden erneuert, Modernisierung der Heizungsanlage, Fassade neu gestrichen. Ansonsten entspricht der Zustand das Hauses seinem Baujahr.



Wohnraumaufteilung:

Erdgeschoss 92m² Wfl.: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra.

Vollkeller 92m²: Garage und Abstellräume



Das Grundstück umfasst 508 m² Grundfläche und ist zur Gänze als Bauland "Wohngebiet" gewidmet.



Der Garten ist ruhig gelegen und eingezäunt. Eine Terrasse würde sich hier sehr gut anbieten. 



Diese Liegenschaft bietet eine gute Lage, hier können Sie die Vorteile einer Kleinstadt genießen!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage / Umwelt
Oberpullendorf – dem Herz des Mittelburgenlandes!
Genießen Sie die Vorteile einer Kleinstadt mit ca. 3000 Einwohnern, volle Infrastruktur direkt vor der Haustür
Die Stadt liegt eingebettet in eine fruchtbare Hügellandschaft im Tal des Stoober Baches.
Für die BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft, einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit modernem Krankenhaus und mehr als 30 niedergelassenen Ärzten aller Fachrichtungen.
Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie viele Vereine und eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf.