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Bauernhaus in Trausdorf an der Wulka

Landhaus in A-7061 Trausdorf an der Wulka

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417062
  • Objektart
    Landhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Baujahr
    1955
  • Kaufpreis
    220.000,00
Ansprechpartner
Josef Plank
Preise
Kaufpreis
220.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
weitere Spezifikationen
ca. 2,5%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
108,00 m²
Nutzfläche
80,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Grundstücksfläche
710,00 m²
Kellerfläche
25,00 m²
Möbliert
VOLL
Dachform
  • Satteldach
Bauweise
  • massiv : ja
Baujahr
1955
Alter
  • ALTBAU : ja
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
  • Erschliessungsstand : VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbarkeit (Text)
sofort
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Beschreibung

Dieses Bauernhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und 1955 erweitert, und im Jahre 2014 die Fenster erneuert.

Es verfügt über eine Wohnfläche von 108 m² in einem 710 m² uneinsichtigen Grundstück im Ortsverband.

Im Objekt befinden sich 4 Räume, 1 Küche, 1 WC und ein separates Badezimmer.

Im hinteren Teil der Liegenschaft befinden sich eine Sommerküche, 3 Wirtschaftsräume und ein ehemaliger Schweinestall.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage / Umwelt
Trausdorf /Wulka liegt in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Der Neusiedler See ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Über die A3 erreicht man Wien in ca. 50 Minuten mit dem Auto.

Trausdorf an der Wulka ist ein typischer Weinbauort im Burgenland, der durch Buschenschanken geprägt ist.

Im Ort befinden sich Kinderkrippe/ Kindergarten für die Kleinsten, eine Volksschule, ein Gemeindearzt sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Zum beliebten Treffpunkt für Jung und Alt hat sich das Sozialzentrum entwickelt, wo im Obergeschoß ein modern eingerichtetes
Jugendzentrum untergebracht ist.