Dialog

Ehemaliger Bauernhof in Mischendorf

Bauernhaus in A-7511 Mischendorf

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417205
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Kaufpreis
    65.000,00
Ansprechpartner
Wilhelm Miklos
Preise
Kaufpreis
65.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
Freiplatz
  • Anzahl : 2
weitere Spezifikationen
ca. 2,5%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
100,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Grundstücksfläche
1.540,00 m²
Kellerfläche
20,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bad
  • Wanne : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Teppich : ja
  • Dielen : ja
  • Kunststoff : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Öl : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
Gartennutzung
Ja
Zustand
  • SANIERUNGSBEDUERFTIG : ja
Baujahr
1948
Alter
  • ALTBAU : ja
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Beschreibung

Das ehemalige Bauernhaus befindet sich am Ortsrand von Mischendorf, in einer abosoluten Ruhelage. Das Gebäude wurde 1948 erbaut und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf: 




  • 3 Zimmer

  • 1 Küche

  • 1 Esszimmer

  • 1 Badezimmer

  • 1 WC

  • 1 Abstellraum



Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. In der Küche gibt es des Weiteren einen Festbrennherd. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem einige Nebengebäude, wie: eine Garage, ein Kuh- und ein Schweinestall sowie zwei Scheunen. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man das Wohnhaus zu einem gemütlichem Heim in der südburgenländischen Idylle verwandeln. 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Post <4.000m
Bank <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Die Großgemeinde Mischendorf (1560 Einwohner) ist im Bezirk Oberwart im unteren Teichbach-Tal auf einer Seehöhe von 265 m gelegen. Von dort aus erstreckt sich das Tal flach nach Osten und geht in das Pinka- und Zickental über. Von der Anlage her stellt Mischendorf ein Straßendorf mit unregelmäßiger Angerbildung dar. Es ist ruhig, abseits der großen Verkehrswege gelegen, in der das Leben buchstäblich noch lebenswert erscheint. Zur Infrastruktur von Mischendorf zählen ein Nahversorger, zwei Wirtshäuser und eine Sportanlage.
Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist 16 Kilometer entfernt.