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charmante 2 Zimmer Wohnung sucht einen Mieter!

Wohnung in A-2361 Laxenburg

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417199
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Miete / Pacht
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Gesamtbelastung
    760,00
Ansprechpartner
Monika Zingler
Preise
Gesamtbelastung
760,00 €
Preis zzgl MWSt
ja
Kaltmiete
760,00 €
Netto Kaltmiete
760,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
1,520 € inkl. 20% USt.
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
55,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Bad
  • Wanne : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Laminat : ja
Heizungsart
  • Etagenheizung : ja
Befeuerung
  • Gas : ja
Zustand
  • GEPFLEGT : ja
Baujahr
1984
Alter
  • ALTBAU : ja
Maximalmietdauer
7
  • Maximale Mietdauer : JAHR
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Energiepass
Gültig bis
2024-04-28
Art
BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65.01
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
25.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Klasse Heizwärmebedarf
C
Beschreibung

Eine charmante, ruhige Wohnung sucht einen Mieter!



Die Wohnung befindet sich in der Herzog Albrecht-Straße in Laxenburg bei Wien und ist teilweise möbliert.

-

- 55.00 m² Wohnfläche 

- 2. Stock 

- möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd ,Mikrowelle und Kühlschrank) 

- Badezimmer mit Wanne

- WC extra

-2 große Abstellräume mit Waschmaschinen-Anschluss.

- Wohnzimmer ist 14 m² und mit Laminat Boden ausgestattet

- Schlafzimmer ebenfalls 14 m² 

- geheizt wird mit einer Gasetageheizung

- Lebensmittelgeschäft ADEG befindet sich direkt im Haus



Miete beträgt € 760.- inkl. Betriebskosten (ohne Heizung und Strom)

Kaution sind 3 Monatsmieten.



Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate

Kopie eines Lichtbildausweises

Mieterselbstauskunft (Formular siehe Anhang unter Dokumente)



Die Wohnung wird auf 7 Jahre BEFRISTET vermietet!



Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0664/ 95 17 500



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <2.500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Das historische Schloss Laxenburg ist ideal geeignet für Ruhesuchende und Sportbegeisterte.
Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule.
Zur Südautobahn A1 sind es mit dem Auto nur ca. 7 Minuten, zur U1 Endstation Wien Oberlaa rund 15 Min.
Dokumente