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Kleines Wohnhaus in Ruhelage

Einfamilienhaus in A-7502 Unterwart

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417184
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Kaufpreis
    79.000,00
Ansprechpartner
Wilhelm Miklos
Preise
Kaufpreis
79.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
Freiplatz
  • Anzahl
weitere Spezifikationen
ca. 2,5%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
80,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Grundstücksfläche
1.081,00 m²
Gartenfläche
627,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bad
  • Dusche : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Parkett : ja
  • Kunststoff : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Gas : ja
  • Holz : ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
  • massiv : ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
Gartennutzung
Ja
Zustand
  • TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED : ja
Baujahr
1960
Alter
  • ALTBAU : ja
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Unterwart ist aber dennoch ruhig gelegen. Das Wohnhaus wurde 1960 errichtet und verfügt über ca. 80 m². 



Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden oder den angrenzenden Stall zu mehr Wohnfläche umzubauen. Beheizt wird das Haus wahlweise mit Gas oder mit Holz. 



Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Hausbrunnen, 2 Scheunen (ca. 45 m² und 160 m²) und eine Garage. Bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit das benachbarte Grundstück mit ca. 2.900 m² zusätzlich zu erwerben. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Unterwart ist eine kleine Gemeinde im Südburgenland mit rund 700 Einwohnern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Region schöne Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Reiten.
Zur Infrastruktur von Unterwart zählen ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Sportanlage, zwei Gaststätten, ein Waldlehrpfad, eine Raiffeisenbank, eine Bücherei sowie ein gutes Radnetzwerk.
Die Bezirkshauptstadt Oberwart, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist in weniger als 5 Autominuten zu erreichen.