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Haus mit Aussicht in Markt Neuhodis

Einfamilienhaus in A-7464 Markt Neuhodis

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417173
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Baujahr
    1994
  • Kaufpreis
    98.000,00
Ansprechpartner
Wilhelm Miklos
Preise
Kaufpreis
98.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
Freiplatz
  • Anzahl
weitere Spezifikationen
ca. 2,5%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
100,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Grundstücksfläche
1.074,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bad
  • Wanne : ja
  • Fenster : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Parkett : ja
Befeuerung
  • Öl : ja
  • Elektro : ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
Wintergarten
Ja
Baujahr
1994
weitere Spezifikationen
5
  • Feld : ji_objektstatus_id
Beschreibung

Wohnhaus in ruhiger Lage mit toller Aussicht!



Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Markt Neuhodis und verfügt über 1.074 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist auf zwei Etagen verteilt: 




  • Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wintergarten

  • Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, WC, Vorraum



Vom Garten aus genießt man einen schönen Ausblick über Markt Neuhodis und die umliegende Landschaft. Der Garten ist aufgrund eines Hanges auf mehrere Ebenen verteilt. Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird es mit einer Öl- oder Elektroheizung. 



Im Kaufpreis inbegriffen ist auch das Nebengrundstück (Bauplatz) mit ca. 1.000 m².


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <6.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Die Naturparkgemeinde Markt Neuhodis mit ihren knapp 700 Einwohnern, liegt eingebetten in den Südhang des Günsergebirges, am Fuße des höhsten Bergs des Burgenlandes. Die Gemeinde liegt auf der Sonnenseite des Geschriebensteins und ist ein Geheimtipp für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen.
Durch die günstige klimatische Lage gedeihen in der Region seit Jahrhunderten Weingärten, dessen Weine in zahlreichen Buschenschänken verkostet werden können.
zahlreiche Wanderwege führen durch die Gemeinde hinauf auf den Geschriebenstein. Seit 2006 ist Markt Neuhodis auch an den Weitwanderweg "Alpannonia" angebunden. Vor Ort kann man sich aber auch beim Mountainbiken, Reiten, Angeln oder Klettern, im ersten burgenländischen Klettergarten, mit der Natur auseinandersetzten.
Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist 21 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Rechnitz.