Dialog

Hofseitige Drei-Zimmer-Wohnung nähe U2 Krieau / Messe und Wirtschaftsuniversität.

Wohnung in A-1020 Wien

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417158
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Miete / Pacht
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Baujahr
    1969
  • Gesamtbelastung
    880,00
Ansprechpartner
Monika Zingler
Preise
Gesamtbelastung
880,00 €
Preis zzgl MWSt
ja
Mietpreis pro m2
8,47 €
Kaltmiete
880,00 €
Netto Kaltmiete
610,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Kautionstext
2.640 Bruttomonatsmieten
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
72,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Bad
  • Dusche : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Etagenheizung : ja
Fahrstuhl
  • Personenaufzug : ja
Möbliert
TEIL
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1969
Maximalmietdauer
7
  • Maximale Mietdauer : JAHR
Verfügbarkeit (Text)
Sofort
weitere Spezifikationen
5
  • Feld : ji_objektstatus_id
Energiepass
Art
BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Klasse Heizwärmebedarf
B
Beschreibung

Eine Nichtraucherwohnung sucht einen Nichtraucher als Mieter!



Die Wohnung befindet sich auf in der Machtstrasse im 2 Bezirk ! 



- 74.43 m² Wohnfläche 

- 5. Liftstock 

- möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd und Kühlschrank) 

- Badezimmer

- WC extra

- großer Abstellraum

- Wohnzimmer ist teilweise möbliert mit Einbauschranke (Tischlerarbeit) und mit Parkettboden ausgestattet, Fenster sind hofseitig und ruhig gelegen

- Schlafzimmer ist ebenfalls hofseitig gelegen mit Einbauschrank und Einbaubett ausgestattet


- Kinderzimmer schaut auf die Machtstrasse.

- geheizt wird mit einer Gasetageheizung

- Billa, befindet sich gegenüber vom Haus

- Kellerabteil istvorhanden


-Sat-TV Anschluss vorhanden



Miete beträgt € 870.- inkl. Betriebskosten (ohne Heizung und Strom)

Kaution sind 3 Monatsmieten.



Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate

Kopie eines Lichtbildausweises


Mieterselbstauskunft



Die Wohnung wird auf 7 Jahre BEFRISTET vermietet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, in 1020 Wien bei Handelskai.
1,4 km vom Wiener Prater und 1,2 km von der Wirtschaftsuniversität Wien entfernt;
Die Donau ist 4 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Pipa sind 2 Gehminuten entfernt.
Der Billa befindet ist direkt, gegenüberliegend vorm Haus.