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Großzügiges Wohnhaus in Unterwart

Mehrfamilienhaus in A-7502 Unterwart

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417152
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    208 m²
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Kaufpreis
    155.000,00
Ansprechpartner
Wilhelm Miklos
Preise
Kaufpreis
155.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
weitere Spezifikationen
ca. 2,5%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
208,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Grundstücksfläche
463,00 m²
Gartenfläche
70,00 m²
Kellerfläche
14,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
15,00 m²
Anzahl Balkone
1
Bad
  • Wanne : ja
  • Fenster : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Parkett : ja
  • Linoleum : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Öl : ja
  • Holz : ja
Abstellraum
Ja
Rolladen
Ja
Bauweise
  • massiv : ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
  • Südwest
Zustand
  • GEPFLEGT : ja
Baujahr
1977
Alter
  • ALTBAU : ja
Verfügbarkeit (Text)
sofort
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus in einer ruhigen Seitengasse von Unterwart (Nähe Oberwart). Das Haus wurde 1977 erbaut und verfügt über 208m²  Wohnfläche. Diese verteilt sich auf: 



Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, separates WC, Heizraum und eine große Garage mit ca. 40 m².



Im Obergeschoss gibt es: 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Balkon (15 m²) mit süd/west Ausrichtung.



Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 463 m². Davon sind ca. 70 m² Grünfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (wahlweise mit ÖL oder Holz). 



Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich sehr gut für eine Großfamilie, als Wohn- und Arbeitsbereich, eine Familie mit Großeltern oder Menschen, die einfach etwas mehr Platz benötigen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Unterwart (ca. 700 Einwohner), einer kleinen Gemeinde im Südburgenland.
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Region schöne Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Reiten.
Zur Infrastruktur von Unterwart zählen ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Sportanlage, zwei Gaststätten, ein Waldlehrpfad, eine Raiffeisenbank, eine Bücherei sowie ein gutes Radnetzwerk. Die Bezirkshauptstadt Oberwart, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist in weniger als 5 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben

- Balkon