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Ein- oder Mehrfamilenhaus in Wulkaprodersdorf

Mehrfamilienhaus in A-7041 Wulkaprodersdorf

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417151
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Nutzfläche
    164 m²
  • Kaufpreis
    149.000,00
Ansprechpartner
Josef Plank
Preise
Kaufpreis
149.000,00 €
Kaufpreis pro m2
1.207,32 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
weitere Spezifikationen
ca. 2,5%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Nutzfläche
164,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Grundstücksfläche
484,00 m²
Kellerfläche
20,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
7,35 m²
Anzahl Balkone
1
Alter
  • ALTBAU : ja
Verfügbarkeit (Text)
sofort
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Energiepass
Gültig bis
2028-10-08
Art
BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
413
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
7.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Klasse Heizwärmebedarf
G
Beschreibung

Dieses großzügige Ein- oder auch Mehrfamilienhaus mit 164m² befindet sich auf einem 482m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Wulkaprodersdorf und bietet viele Möglichkeiten:



Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ideal auch für eine Großfamilie geeignet, oder einfach nur viel Platz genießen!



Erdgeschoss:



Das Erdgeschoss (ca 52m²) ist mit einer Küche, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet.



Erster Stock:



Im ersten Stock (ca. 112m²) befindet sich eine Küche, 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, und ein WC.



Die Fassade auf der Straßenseite wurde 2015 renoviert.



Die Fenster wurden 2010 und 2013 erneuert.



Beheizt wird diese Immobilie mit Infrarot.



Die Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge.



Keller: ca. 20m²



Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden.



Weitere Nebengebäude mit ca 80m² befinden sich im Innenhof. Diese können auch als Garage genutzt werden.



Wulkaprodersdorf ist eine Marktgemeinde mit knapp 2000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland.



Volksschule, Kindergarten, Arzt, Raiffeisenbank, Bäcker, Spar, einige Restaurants und Heurigen sind in unmittelbarer Nähe.



INTRO PARK FMZ Siegendorf, Billa sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.



Lassen Sie sich von den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Wulkaprodersdorf liegt 6 km von Eisenstadt, ca.60 km von Wien über die A3 und 6 km von der ungarischen Grenze Sopron (Ödenburg) entfernt. Im Ort befindet sich ein Bahnhof.