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Zweifamilienhaus in Rohrbach bei Mattersburg

Zweifamilienhaus in A-7222 Rohrbach bei Mattersburg

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417146
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    169 m²
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Kaufpreis
    260.000,00
Ansprechpartner
Josef Plank
Preise
Kaufpreis
260.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
weitere Spezifikationen
1.1%
  • Feld : grundbucheintragung
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
169,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Grundstücksfläche
451,00 m²
Gartenfläche
130,00 m²
Kellerfläche
55,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
3,60 m²
Anzahl Balkone
1
Zustand
  • GEPFLEGT : ja
Baujahr
1967
weitere Spezifikationen
5
  • Feld : ji_objektstatus_id
Beschreibung

Die perfekte Liegenschaft zum Wohnen und Arbeiten! Ideal auch für Großfamilien!



Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg und verfügt

über zwei getrennten Wohneinheiten. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2000 generalsaniert.



Grundfläche: 451m²

Wohnfläche: ca.169 m²

Garage: 18,80 m²

Baujahr: 1967



ERDGESCHOSS:

Das Erdgeschoss mit insgesamt 63,65m², ist mit einer Küche, Speis, Flur, zwei Zimmer, Bad und WC, ausgestattet.



ERSTER STOCK:

Im ersten Stock mit insgesamt 104,97m², befindet sich eine Küche, Speis, Flur, 4 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Balkon mit 3,60m²



Beheizt wird diese Immobilie mit Gas.



Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, zwei Fleischereien, Billa, Bäcker, Bier Pub mit Pizzeria, ein Ganzjahresbuschenschank, Tankstelle und Trafik sind im Ort vorhanden.

 



Lassen Sie sich von den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin vor Ort.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Rohrbach liegt 10 Minuten von Mattersburg, ca. 45 min. von Wien (B50 u. A3), ca. 24 Minuten von Wr. Neustadt (S4) und ca. 24 Minuten von Eisenstadt (B50) entfernt.
Mit der Bahn kann man Mattersburg in 3 Minuten erreichen.
Die Arena und das Fachmarktzentrum in Mattersburg bieten umfangreiche und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Autominuten.