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Einfamilienhaus in Forchtenstein

Einfamilienhaus in A-7212 Forchtenstein

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417109
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Kaufpreis
    185.000,00
Ansprechpartner
Josef Plank
Preise
Kaufpreis
185.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
weitere Spezifikationen
1.1%
  • Feld : grundbucheintragung
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
75,00 m²
Nutzfläche
70,00 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Grundstücksfläche
1.230,00 m²
Gartenfläche
1.130,00 m²
Kellerfläche
70,00 m²
Anzahl Terrassen
1
weitere Spezifikationen
5
  • Feld : ji_objektstatus_id
Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich auf einem 1230 m² gepflegtem Grund.



Das 75m² Haus mit komplett neuem Dach verfügt über drei Zimmer, einer Küche mit Sitzecke, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem WC.



Der Keller ist mit einer Garage, einem Kellerstüberl mit Bar und einem WC sowie einer Waschküche ausgestattet.



Heizung: Kachelofen und Elektroheizkörper.



Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Heurige, Gasthäuser, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank und diverse aktive Vereine sind im Ort.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage / Umwelt
Am Fuße des Rosaliengebierges liegt Forchtenstein mit der weit über die Grenzen hinaus berühmten Burg - Forchtenstein.
Zahlreiche Wanderwege bzw. Radwanderwege durch die hügelige Landschaft laden Sie zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Auch der Stausee mit seinen Freizeiteinrichtungen wird gerne von Jung und Alt angenommen.

Die Gemeinde Forchtenstein bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über die S31 bzw. A3, Richtung Eisenstadt, Wr. Neustadt, Wien und Oberpullendorf.
In wenigen Minuten erreicht man Mattersburg mit zahlreichen Verkehrsverbindungen wie Busse oder Bahn.