Dialog

Stilgerechter Altbau Nähe der österreichischen Grenze!

Haus in HU-9784 Rádóckölked

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417105
  • Objektart
    Haus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    TEIL_SANIERT
  • Kaufpreis
    59.000,00
Ansprechpartner
Johannes Baldauf
Preise
Kaufpreis
59.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
weitere Spezifikationen
ca. 2,5%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
115,00 m²
Grundstücksfläche
3.642,00 m²
Dachform
  • Satteldach
Bauweise
  • massiv : ja
Zustand
  • TEIL_SANIERT : ja
Baujahr
1890
Alter
  • ALTBAU : ja
Erschließung
  • Erschliessungsstand : VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbarkeit (Text)
sofort
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : bauart_id
Beschreibung

Stilgerecht sanierter Altbau 10km zur österreichischen Grenze!



Die Liegenschaft wurde um 1890 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 115 m2 auf einer Ebene, welche sich auf 3 Zimmer, eine Küche, einen großen Vorraum und ein Badezimmer verteilen. Um mehr Wohnfläche dazu zu gewinnen ist ein Ausbau des Dachbodens möglich. 



2003 wurde das Objekt stilgerecht und fachmännisch saniert:



- Erneuerung des Daches



-  neue Holzkastenfenster wurden eingesetzt



-  die Böden neu aufgebaut



-  das Gebäude trocken gelegt



 



Bei der Sanierung wurde großer Wert auf den Erhalt des Stiles gelegt. Die Böden, das Badezimmer und Nassräume sind teilsaniert. 



Die Liegenschaft verfügt neben einen großen, ebenen Obstgarten auch diverse Nebengebäude (Scheune, Stall) sowie einen Brunnen. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage / Umwelt
Das Haus befindet sich im kleinen ungarischen Ort Rádóckölked (ca. 250 Einwohner) im Komitat Vas. Rádóckölked liegt ca. 10 Kilometer östlich der österreichischen Grenze. Güssing ist in ca. 27 Autominuten zu erreichen. Szombathely ist in 22 Autominuten zu erreichen. Die Landschaft ist geprägt von Feldern und Wäldern. Rádóckölked bietet ein gutes Jagdgebiet.
Sonstige Angaben

Wasser, Kanal, Strom angeschlossen