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TOP-Haus in Sopron – Löver

Einfamilienhaus in HU-9400 Sopron

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417056
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Nutzfläche
    242 m²
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Kaufpreis
    366.000,00
Ansprechpartner
Josef Plank
Preise
Kaufpreis
366.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
Freiplatz
  • Anzahl : 2
weitere Spezifikationen
1.1%
  • Feld : grundbucheintragung
Objektdetails & Ausstattung
Nutzfläche
242,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
3
Grundstücksfläche
1.503,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
25,00 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Gas : ja
  • Holz : ja
Kamin
Ja
Dachform
  • Satteldach
Bauweise
  • massiv : ja
  • Holz : ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
Sicherheitstechnik
  • Alarmanlage : ja
Zustand
  • GEPFLEGT : ja
Baujahr
2002
Alter
  • NEUBAU : ja
weitere Spezifikationen
2
  • Feld : bauart_id
Beschreibung

Auf einem gepflegten, mit Obstbäumen gepflanzten Grundstück wurde dieses Haus 2002 errichtet.



Einen nahtlosen Übergang zum Ess- und Wohnbereich wird durch die offene Küche geschaffen  und verleiht dem Erdgeschoss seine besonders weitläufige, dennoch gemütliche Note. An kalten Wintertagen kann sich hier die ganze Familie vor dem Kachelofen aufwärmen. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer mit Bad ergänzt. Im Sommer ist die kleine Terrasse  der ideale Ort um Kraft zu tanken und die schöne Aussicht in den Garten zu genießen.



Der erste Stock umfasst drei gemütlich eingerichtete Zimmer, ein Badezimmer und ein WC.



Eine Doppelgarage bietet genügend Platz für 2 Fahrzeuge.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Post <4.000m
Bank <4.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage / Umwelt
Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen in Sopron.