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Haus mit Vollkeller und Doppelgarage

Einfamilienhaus in A-7461 Goberling

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    1417005
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Baujahr
    1955
  • Kaufpreis
    75.000,00
Ansprechpartner
Johannes Baldauf
Preise
Kaufpreis
75.000,00 €
Heizkosten enthalten
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garage
  • Anzahl
weitere Spezifikationen
2%
  • Feld : vertragserrichtungsgebuehr
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
105,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Grundstücksfläche
1.747,00 m²
Kellerfläche
85,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
7,00 m²
Anzahl Logias
1
Bad
  • Fenster : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Teppich : ja
  • Laminat : ja
  • Linoleum : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Holz : ja
Rolladen
Ja
Dachform
  • Satteldach
Bauweise
  • massiv : ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
  • Südost
Baujahr
1955
Alter
  • ALTBAU : ja
Letzte Modernisierung
2001
Verfügbarkeit (Text)
sofort
weitere Spezifikationen
http://pro-home-immobilien.justimmo.at/objekt/detail/objektid/1410630
  • Feld : url
Beschreibung

Einfamilienhaus mit Vollkeller, und Doppelgarage.


Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet, 1979 erfolgte ein Zubau und Ausbau im Dachgeschoss.


Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf Wohnküche, 3 Zimmern, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC extra


Dachgeschoss mit Zimmer und Balkon, ein Ausbau zur Erweiterung der Wohnfläche ist möglich.


Eine große Doppelgarage mit zwei Einfahrtstoren ist vorhanden.  


Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt: Zentralheizung mit Festbrennstoffe eingebaut, Fenster mit Rollläden wurden 2001 erneuert.


Das Grundstück umfasst 1.747m², teilweise Hanglage, Gewidmet als " Bauland - Dorfgebiet" Eine Zufahrt an der Hinterseite ist gegeben.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage / Umwelt
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse von Goberling
Goberling ist ein Ortsteil der Großgemeinde Stadt Schlaining im kulturellem Umfeld der Burg Schlaining, im südlichen Burgenland. Das Landschaftsbild ist geprägt von Wäldern, Hügeln und Feldern.
Infrastruktur:
Arzt, Bushaltestelle, Einkaufsmarkt, Lokale, Kindergarten, Volkschule, Sportplatz, Wanderwege und Radwege sind in der Großgemeinde vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart sowie der Kurort Bad Tatzmannsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Kulturinteressierte und Bewegungsfreudige kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten.